プレミスト京都御所東

  • 京都府京都市上京区北之辺町

  • / 出町柳駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
8,980万円
114.6万円/㎡
相場
9,355万円
119.4万円/㎡
5,847
8,186
10,525
12,864
AI査定結果
推定相場価格
9,355万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,186万円〜10,525万円
104.5万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレミスト京都御所東
8,980万円（114.6万円/㎡）/ 2階 / 78.34㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は124.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/198,980万円114.6万円2階 78.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/07/049,180万円117.2万円2階 78.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/06/169,480万円121.0万円2階 78.34㎡ 2LDK+納戸東
2025/05/069,790万円125.0万円2階 78.34㎡ 2SLDK東
2025/04/119,990万円127.5万円2階 78.34㎡ 2SLDK東
2025/03/1210,180万円129.9万円2階 78.34㎡ 2SLDK東
2024/12/1710,480万円133.8万円2階 78.34㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プレミスト京都御所東
京都市上京区北之辺町
出町柳駅8分 8,980万円114.6万円78.34㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 東2013年18戸RC
2025/01/17ルーシア今出川油小路
京都市上京区堀之上町
今出川駅10分 5,480万円87.4万円62.68㎡2LDK3階 / 5階建 東2015年26戸RC
2023/12/26ブランズ京都御所西
京都市上京区堀出シ町
今出川駅3分 9,880万円108.5万円91.07㎡3LDK2階 / 7階建 南2017年38戸RC
2025/01/12クレヴィア京都御所西
京都市上京区小川町
今出川駅9分 11,900万円127.8万円93.14㎡3LDK4階 / 5階建 北西2017年18戸RC
2025/07/28ジオグランデ御所西
京都市上京区梅屋町
今出川駅1分 11,000万円130.7万円84.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2013年38戸RC
2025/02/27グラン・リソシエ京都御苑
京都市上京区梅屋町
今出川駅2分 5,780万円93.6万円61.78㎡2LDK1階 / 5階建 北2013年20戸RC
2023/08/07ザ・京都レジデンス御所西乾御門
京都市上京区観三橘町
今出川駅3分 6,980万円98.5万円70.89㎡3LDK2階 / 5階建 北2016年23戸RC
2024/03/11フェミネンス二条城北
京都市上京区藁屋町
二条城前駅12分 5,980万円91.2万円65.56㎡2LDK7階 / 7階建 北東2015年25戸RC
2025/04/29プレミスト京都御所西室町通
京都市上京区近衛町
丸太町駅7分 6,980万円103.1万円67.67㎡3LDK1階 / 5階建 東2013年40戸RC
2024/12/13御所西夷川町アーバンライフ
京都市上京区夷川町
丸太町駅4分 6,490万円100.7万円64.46㎡2LDK10階 / 10階建 東2008年34戸RC
2024/02/19Brillia御所西
京都市上京区東立売町
丸太町駅5分 9,450万円115.7万円81.71㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は京都市上京区の平均と比較して28.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.4万円/㎡
前年比+1.9%
京都市上京区
89.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト京都御所東
所在地京都府京都市上京区北之辺町
交通出町柳駅徒歩8分
築年月2013年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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